Expansão urbana acelera criação de vias e impulsiona construção civil em Campina Grande

Campina Grande completa 162 anos registrando uma intensa expansão urbana, marcada pela oficialização de novas vias e pelo crescimento expressivo no setor da construção civil. Entre 2021 e 2025, o número de alvarás de obras concedidos pela prefeitura mais do que triplicou, saltando de 539 para 1.729 — uma alta de aproximadamente 221%. Até setembro de 2026, outros 850 documentos já haviam sido expedidos pela administração municipal.

Aumento nos alvarás e concessão de habite-se

O avanço ocorre predominantemente na Zona Oeste da cidade, tendo os bairros Três Irmãs, Serrotão e Malvinas como os principais polos do desenvolvimento imobiliário. Segundo dados da Secretaria de Planejamento (Seplan), 254 ruas foram formalizadas de 2021 a 2025. Para organizar o território e atender aos novos endereços abertos, o município também realizou o cadastro de 629 novos CEPs entre 2021 e 2026.

Zona Oeste lidera expansão de ruas e novos CEPs

De acordo com a Diretoria de Normas e Regulamentações (DNR), vinculada à Secretaria de Obras, o órgão recebeu 28.718 processos entre 2021 e setembro de 2026, dos quais 16.180 foram deferidos. O período registrou ainda 1.549 ações de fusão e desdobro de terrenos, além da abertura de 15 loteamentos e 16 condomínios de lotes. As concessões de habite-se acompanharam o ritmo acelerado, com 998 emissões em 2025 e 700 até setembro de 2026.

Incentivos habitacionais e metas do Plano Diretor

A diretora da DNR, Maria Aline, avalia que o aquecimento do setor imobiliário, a necessidade de conformidade legal para financiamentos e os incentivos de programas habitacionais, como o Minha Casa Minha Vida, impulsionaram a expansão. Embora o modelo atual seja majoritariamente horizontal, com loteamentos e residenciais periféricos, o novo Plano Diretor do município prevê o direcionamento futuro para a verticalização e o adensamento de áreas centrais e já consolidadas.