Gestão Tarcísio prevê venda de imóveis tradicionais na região central da capital

O governo de São Paulo planeja leiloar um conjunto de edifícios históricos no Centro da capital paulista, incluindo ícones como o antigo Hotel Esplanada, o Cine Marrocos e a sede do antigo Banco de São Paulo. A proposta em elaboração prevê a venda condicionada a regras contratuais que assegurem a realização de reformas de preservação e estimulem a ocupação com habitação, hotelaria e entretenimento.

Recursos para novo centro administrativo em SP

A iniciativa integra o projeto da gestão Tarcísio de Freitas para transferir a estrutura administrativa do estado aos Campos Elíseos até 2030. O novo centro administrativo, estimado em R$ 6,1 bilhões, deve concentrar cerca de 22 mil servidores públicos. De acordo com o secretário especial de Projetos Estratégicos, Guilherme Afif Domingos, os primeiros leilões estão previstos para o próximo ano e visam custear cerca de R$ 600 milhões em desapropriações necessárias para a futura sede.

Prédios históricos incluídos no plano

O plano abrange a reabilitação do Hotel Esplanada para o setor hoteleiro, a conversão da sala do Cine Marrocos em espaço cultural com torre residencial e a modernização do prédio art déco do Banco de São Paulo. Em fase posterior, o edifício Saldanha Marinho poderá ser leiloado com foco em moradia estudantil, enquanto a histórica Casa Caetano de Campos teve a venda descartada e será transformada em escola modelo.

Especialistas debatem impactos da venda do patrimônio

Por outro lado, o modelo adotado gera ressalvas de especialistas. Marcelo Ignatios, diretor do Instituto de Arquitetos do Brasil em São Paulo (IAB-SP), aponta que instrumentos como concessões a longo prazo ou fundos imobiliários permitiriam requalificar a região sem a alienação definitiva do patrimônio público. O urbanista argumenta que a venda integral transfere a valorização imobiliária futura ao setor privado e defende que eventuais receitas sejam canalizadas diretamente para habitação social e educação.